■ I ビル
I ビルは、JR横浜線 淵野辺駅に近い、商店街に面した敷地に建つ1階が貸店舗、2階～5階までにワンルーム各3戸、合計12戸、鉄骨構造の賃貸ビルです。 |
エントランスのアプローチは、建物の共用部として通りに顔を出す大切な空間です。
機能性・防犯性などに配慮しつつ、ゆとりのある雰囲気を作っています。
このようなことを大切にし、それを適切に維持し続ける事が、
適正な家賃水準と入居率を維持し続ける事につながります。
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| ■正面ファサード |
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オーソドックスな外観です。
１階のテナントには、おしゃれなワインレストランが入居しています。 |
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| ■エントランスホール |
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| ゆったりとしたホールの中に、自転車置き場を設けています。自転車置き場をきちんと設置するかどうかも、建物の質を左右します。 |
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| ■標準室 玄関・廊下 |
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約30㎡の住戸に、約17平米の居室。
独立した浴室・トイレ、ガスの調理器、大型冷蔵庫が置かれて、食器棚も置かれるスペースがあるキッチン。さらに十分な収納。
細かな配慮では、左側に見える横棒は、出入りの時に手をかけられる手すり兼用傘掛けで
、その下の方には、傘が壁を汚さないようにつけた横棒。汚れやすい部分は濃い色の壁。
ワンポイントではっきりした色遣いのドアなど、ワンルームとしては十二分の仕様です。 |
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| ■同上、逆方向 |
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| 左手前側のオープンスペースは､冷蔵庫・食器棚置き場です。 |
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| ■標準室 内部 |
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ドアの居室側の両サイドに数脳があり、残りの居室面積で約10帖あります。
壁は、吸音性の高い穴あきボードを使い、入居者が壁に何かを貼ったり引っかけたりしやすく配慮されています。
もちろん､遮音性能はその裏にRCの壁があり、シッカリと取られています。 |
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